Opis
Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie jest podstawowym aktem wykonawczym do ustawy – Prawo budowlane. Przepisy tego rozporządzenia dają podstawę do odmowy udzielenia pozwolenia na budowę, wniesienia sprzeciwu wobec zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych, a także częściowego stwierdzenia nieważności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Drugie wydanie komentarza uwzględnia najnowsze nowelizacje, którymi: wprowadzono nowe zasady sytuowania budynków wielorodzinnych oraz realizacji placów zabaw; wskazano w jaki sposób lokalizować budynki usytuowane nierównolegle względem granicy działki; zdefiniowano pojęcie publicznie dostępnego placu; unormowano odległość budynków produkcyjnych lub magazynowych od budynków mieszkalnych lub budynków zamieszkania zbiorowego; określono minimalną powierzchnię lokalu użytkowego. Książka przeznaczona jest dla wszystkich podmiotów zaangażowanych w proces inwestycyjny, w szczególności dla inżynierów, adwokatów i radców prawnych reprezentujących inwestorów w postępowaniach administracyjnych. Przejrzysta forma publikacji i prosty język umożliwią korzystanie z niej także każdej osobie, która w jakikolwiek sposób zaangażowana jest w proces budowlany. Dotyczy to także osób, które planują samodzielną realizację inwestycji. Spis treściWykaz skrótów | str. 21 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jedn. Dz.U.?z 2022?r. poz. 1225 ze zm.) | str. 25 Dział I. Przepisy ogólne | str. 27 ?1. [Zakres rozporządzenia] | str. 27 ?2. [Stosowanie przepisów rozporządzenia] | str. 31 ?3. [Definicje legalne] | str. 40 ?4. [Pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi] | str. 60 ?5. [Pomieszczenia nieprzeznaczone na pobyt ludzi] | str. 61 ?6. [Sposób mierzenia wysokości budynku] | str. 61 7. (uchylony) | str. 64 ?8. [Podział budynków na grupy wysokości] | str. 64 ?9. [Wymiary wymagane w rozporządzeniu] | str. 64 Dział II. Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej | str. 66 Rozdział 1. Usytuowanie budynku | str. 66 ?10. (uchylony) | str. 66 ?11. [Warunki techniczne budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi; uciążliwości] | str. 66 ?12. [Odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną] | str. 67 ?13. [Naturalne oświetlenie pomieszczeń] | str. 91 Rozdział 2. Dojścia i dojazdy | str. 94 ?14. [Zapewnienie dojścia i dojazdu do drogi publicznej, działek budowlanych] | str. 94 ?15. [Dostosowanie szerokości, promienia łuków dojazdów, nachylenia podłużnego i poprzecznego oraz nośności powierzchni] | str. 97 ?16. [Utwardzone dojście do wejść do budynku mieszkalnego wielorodzinnego] | str. 98 ?17. (uchylony) | str. 99 Rozdział 3. Parkingi i garaże dla samochodów | str. 99 ?18. [Zapewnienie miejsc postojowych] | str. 99 ?19. [Odległości miejsc postojowych od okien budynków oraz od granicy działki budowlanej] | str. 104 ?20. [Usytuowanie miejsc postojowych dla niepełnosprawnych] | str. 111 ?20. [Usytuowanie miejsc postojowych dla niepełnosprawnych] | str. 111 ?21. [Szerokość stanowisk miejsc postojowych dla samochodów osobowych] | str. 113 Rozdział 4. Miejsca gromadzenia odpadów stałych | str. 114 ?22. [Miejsca na pojemniki do gromadzenia odpadów stałych] | str. 114 ?23. [Odległość pojemników i kontenerów od okien i drzwi do budynków oraz od sąsiedniej działki] | str. 115 ?24. [Zbiorniki na odpady stałe] | str. 116 ?25. (uchylony) | str. 117 Rozdział 5. Uzbrojenie techniczne działki i odprowadzenie wód powierzchniowych | str. 117 ?26. [Uzbrojenie działki] | str. 117 ?27. [Działka budowlana pod zabudowę zagrodową lub rekreację indywidualną] | str. 120 ?28. [Zapewnienie kanalizacji] | str. 120 ?29. [Zakaz zmiany naturalnego spływu wód] | str. 122 ?30. [Usytuowanie ujęć wody, urządzeń do gromadzenia i oczyszczania ścieków oraz odpadów stałych] | str. 123 Rozdział 6. Studnie | str. 124 ?31. [Usytuowanie studni] | str. 124 ?32. [Studnia kopana] | str. 126 ?33. [Studnia wiercona] | str. 127 Rozdział 7. Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe | str. 127 ?34. [Warunki stosowania zbiorników na nieczystości ciekłe] | str. 127 ?35. [Warunki techniczne zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe, dołów ustępów] | str. 129 ?36. [Odległość urządzeń sanitarno-gospodarczych] | str. 130 ?37. [Usytuowanie przepływowych, szczelnych osadników podziemnych] | str. 133 ?38. [Usytuowanie osadników błota, łapaczy olejów, neutralizatorów ścieków] | str. 134 Rozdział 8. Zieleń i urządzenia rekreacyjne | str. 134 ?39. [Powierzchnia terenu biologicznie czynnego] | str. 134 ?39. [Powierzchnia terenu biologicznie czynnego] | str. 135 ?40. [Place zabaw i miejsca rekreacyjne] | str. 137 ?40. [Place zabaw i miejsca rekreacyjne] | str. 138 Rozdział 9. Ogrodzenia | str. 143 ?41. [Wymogi dotyczące ogrodzenia] | str. 143 ?42. [Bramy i furtki] | str. 144 ?43. [Wymiary bramy] | str. 144 Dział III. Budynki i pomieszczenia | str. 145 Rozdział 1. Wymagania ogólne