Opis
W książce opisano umowy o roboty budowlane – od ich zawarcia do upływu gwarancji jakości i rękojmi za wady. Omówiono m.in.: okres obowiązywania i sposób określenia terminu realizacji; podwykonawstwo w zamówieniach publicznych; wynagrodzenia ryczałtowe, kosztorysowe i mieszane; odpowiedzialność odszkodowawczą i kary umowne; zabezpieczenie należytego wykonania umowy; przedmiot ochrony prawnoautorskiej i podmiot prawa autorskiego; przesłanki odstąpienia od umowy przez zamawiającego i wykonawcę. Publikacja łączy w sobie praktyczne ujęcie tematu ze wskazaniem utrwalonych linii orzeczniczych, zawiera także przykładowe klauzule umowne. Książka przeznaczona jest dla adwokatów, radców prawnych, pracowników administracji zajmujących się zamówieniami publicznymi oraz przedsiębiorców branży budowlanej. Spis treściWykaz skrótów |str. 13 Wstęp |str. 15 Rozdział 1 Umowa o roboty budowlane |str. 17 1.1. Umowa o roboty budowlane w Kodeksie cywilnym |str. 17 1.2. Umowa o roboty budowlane w Prawie zamówień publicznych |str. 22 1.3. Roboty budowlane zgodnie z Prawem budowlanym |str. 26 1.4. Przykładowa klauzula umowna dotycząca postanowień ogólnych w umowie realizowanej w trybie buduj |str. 31 1.5. Przykładowa klauzula umowna dotycząca postanowień ogólnych w umowie w trybie zaprojektuj i wybuduj |str. 32 Rozdział 2 Rola i uprawnienia innych podmiotów procesu budowlanego |str. 35 2.1. Kierownik budowy |str. 35 2.2. Inspektor nadzoru inwestorskiego |str. 39 2.3. Projektant |str. 42 Rozdział 3 Podwykonawstwo w robotach budowlanych |str. 49 3.1. Podwykonawstwo w zamówieniach publicznych |str. 49 3.1.1. Podwykonawstwo usług, dostaw lub robót budowlanych |str. 54 3.1.2. Procedura zgłoszenia podwykonawcy robót budowlanych |str. 60 3.1.3. Procedura zgłaszania podwykonawcy usług lub dostaw |str. 66 3.1.4. Postanowienia umowy o roboty budowlane dotyczące podwykonawstwa |str. 69 3.1.5. Bezpośrednia zapłata |str. 73 3.1.6. Możliwość zmiany zakresu podwykonawstwa |str. 78 3.2. Podwykonawstwo w Kodeksie cywilnym |str. 82 3.2.1 Solidarna odpowiedzialność |str. 82 3.2.2. Bezpodstawne wzbogacenie i nienależyte świadczenie |str. 87 3.3. Przykładowa klauzula umowna dotycząca podwykonawstwa |str. 93 3.4. Przykładowa klauzula umowna dotycząca osobistego wykonania części robót przez wykonawcę |str. 97 3.5. Przykładowa klauzula umowna dotycząca zmiany zakresu podwykonawstwa |str. 97 3.6. Przykładowa klauzula umowna dotycząca wykazania zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy |str. 98 3.7. Przykładowa klauzula dotycząca roszczenia regresowego |str. 100 Rozdział 4 Termin realizacji |str. 101 4.1. Termin realizacji |str. 101 4.1.1. Okres obowiązywania umowy |str. 101 4.1.2. Sposób określenia terminu realizacji |str. 102 4.1.3. Klauzule abuzywne |str. 105 4.2. Zmiana terminu realizacji |str. 107 4.3. Przykładowa klauzula umowna dotycząca terminu realizacji |str. 114 4.4. Przykładowa klauzula umowna dotycząca zmiany terminu realizacji umowy |str. 115 Rozdział 5 Wynagrodzenie |str. 117 5.1. Wynagrodzenie w Prawie zamówień publicznych |str. 118 5.2. Dowody zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom |str. 119 5.3. Wynagrodzenie ryczałtowe |str. 123 5.4. Wynagrodzenie kosztorysowe |str. 125 5.5. Wynagrodzenie mieszane |str. 128 5.6. Zaliczka |str. 129 5.7. Przykładowa klauzula umowna dotycząca sposobu płatności |str. 133 5.8. Przykładowa klauzula umowna dotycząca zaliczek |str. 136 Rozdział 6 Odpowiedzialność odszkodowawcza |str. 139 6.1. Szkoda |str. 139 6.2. Odpowiedzialność kontraktowa |str. 141 6.3. Odpowiedzialność deliktowa |str. 146 6.4. Odpowiedzialność in solidum |str. 149 6.5. Sposób pociągnięcia do odpowiedzialności |str. 150 6.6. Przykładowa klauzula umowna dotycząca opóźnienia |str. 151 6.7. Przykładowa klauzula dotycząca odpowiedzialności za wady dokumentacji projektowej |str. 152 6.8. Przykładowa klauzula umowna dotycząca potrącenia odszkodowań |str. 152 Rozdział 7 Kary umowne |str. 153 7.1. Zwłoka a opóźnienie |str. 153 7.2. Kary umowne w Kodeksie cywilnym |str. 155 7.3. Kary umowne w Prawie zamówień publicznych |str. 159 7.4. Miarkowanie kar umownych |str. 165 7.5. Przykładowa klauzula dotycząca kar umownych |str. 170 Rozdział 8 Gwarancja i rękojmia |str. 173 8.1. Gwarancja |str. 174 8.2. Rękojmia |str. 179 8.3. Przykładowa klauzula umowna dotycząca rękojmi i gwarancji |str. 182 Rozdział 9 Gwarancja zapłaty |str. 185 Rozdział 10 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy |str. 191 10.1. Formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy |str. 191 10.2. Wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy |str. 194 10.3. Termin obowiązywania zabezpieczenia należytego wykonania umowy |str. 196 10.4. Przykładowa klauzula dotycząca zabezpieczenia należytego wykonania umowy wnoszonego w całości |str. 198 10.5. Przykładowa klauzula dotycząca zabezpieczenia należytego wykonania umowy wnoszonego w transzach |str. 200 Rozdział 11 Obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę |str. 205 11.1. Przykładowa klauzula umowna dotycząca obowiązku z