Opis
W książce przedstawiono mieszkanie jako dobro na rynku mieszkaniowym, wybrane zagadnienia związane z funkcjonowaniem rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz kwestie dotyczące badań preferencji i trendów wpływających na zachowania nabywców. Opisano również zmiany cen, popytu i podaży na lokalnym rynku mieszkaniowym, które stanowiły tło dla istoty pracy – zilustrowania rezultatów siedmiu badań preferencji nabywców lokali mieszkalnych w latach 2007-2019. Wnioskami z tych badań zainteresują się z pewnością podmioty związane z rynkiem nieruchomości, m.in.: deweloperzy, planiści, architekci, ekonomiści, pośrednicy w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości. Spis treściWstęp 1. Mieszkanie jako dobro na rynku mieszkaniowym 1.1. Pojęcie i znaczenie mieszkania 1.2. Cechy i funkcje mieszkania 1.3. Rodzaje mieszkań 2. Rynek nieruchomości mieszkaniowych – wybrane zagadnienia teoretyczne 2.1. Pojęcie, cechy i segmenty rynku nieruchomości mieszkaniowych 2.2. Modele rynku mieszkaniowego 2.3. Główne kierunki i dorobek badań rynku mieszkaniowego w Polsce 3. Badania preferencji mieszkaniowych i tendencje rynkowe wpływające na zachowania nabywców 3.1. Pojęcie preferencji mieszkaniowych 3.2. Sposoby badania preferencji mieszkaniowych 3.3. Przegląd badań preferencji na rynku mieszkaniowym 3.4. Trendy wpływające na preferencje nabywców mieszkań 4. Zmiany na lokalnym poznańskim rynku mieszkaniowym w latach 2008–2018 4.1. Poznań na tle dużych miast Polski – rys demograficzno-ekonomiczno-mieszkaniowy 4.2. Ceny mieszkań na rynku nieruchomości w Poznaniu 4.3. Popyt na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Poznaniu 4.4. Podaż mieszkań na rynku nieruchomości w Poznaniu 5. Badania preferencji nabywców mieszkań w latach 2007–2019 5.1. Preferencje nabywców mieszkań w 2007 roku 5.2. Preferencje nabywców mieszkań w 2008 roku 5.3. Preferencje nabywców mieszkań w latach 2011–2012 5.4. Preferencje nabywców mieszkań w 2018 roku 5.5. Preferencje nabywców mieszkań w 2019 roku Zakończenie Preferences of apartment buyers on the local real estate market (Summary)