Opis
Monografia jest kompleksowym opracowaniem zróżnicowanych zagadnień związanych z nabywaniem nieruchomości lokalowych. Sytuacja prawna nabywcy jest determinowana przez klasyfikację podmiotu przenoszącego własność lokalu oraz regulacje kształtujące tryby i zasady tego procesu. Autorzy szczegółowo analizują problematykę nabywania lokali w kontekście ustawy o własności lokali, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o ochronie praw lokatorów, ustawy deweloperskiej oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Regulacje te stanowią źródło licznych sporów doktrynalnych i sądowych. Publikacja pokazuje, że proces nabywania lokali, zwłaszcza mieszkalnych, jest skomplikowany i wymaga uwzględnienia wielu czynników, w tym rodzaju transakcji oraz obowiązujących regulacji prawnych, które często są niejasne lub niezupełne. Zmienność stanu prawnego w tym zakresie, w połączeniu z nowymi zjawiskami społeczno-gospodarczymi, generuje szeroką płaszczyznę do dyskusji nad kształtem obowiązujących konstrukcji prawnych oraz koniecznością wprowadzenia nowych rozwiązań prawnych. Monografia składa się z dwóch głównych części. Pierwsza część poświęcona jest problematyce nabywania lokali w kontekście zagadnień cywilnoprawnych. Druga część koncentruje się na praktycznych aspektach nabywania lokali, uwzględniając ich społeczno-gospodarcze tło. Zagadnienia zawarte w tej publikacji odzwierciedlają szeroki wachlarz problemów związanych z nabywaniem lokali oraz zawierają liczne postulaty de lege ferenda. Książka ta jest skierowana nie tylko do teoretyków i praktyków prawa, ale także do członków instytucji mających wpływ na tworzenie prawa. Jest to wartościowe źródło wiedzy i refleksji dla wszystkich zainteresowanych tematyką nabywania nieruchomości lokalowych w Polsce.