Opis
W książce przedstawiono administracyjnoprawne ograniczenia działań inwestycyjnych, które mogą być podejmowane na poszczególnych etapach procesu budowlanego. Opracowanie zawiera miedzy innymi omówienie zagadnień związanych z: określeniem przeznaczenia terenu, sposobu jego zagospodarowania oraz warunków zabudowy; uzyskaniem zgody na podjecie robót budowlanych, w tym także robót polegających na rozbiórce; prowadzeniem robót budowlanych z naruszeniem prawa, z uwzględnieniem przypadków, w których możliwa jest ich legalizacja; przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego, ze wskazaniem sytuacji, gdy zasadne jest nałożenie kary za stwierdzone przez organ naruszenia postanowień pozwolenia na budowę; użytkowaniem obiektu budowlanego, w tym także przedstawienie obowiązków determinowanych wystąpieniem katastrofy budowlanej. Adresaci: Publikacja przeznaczona jest dla prawników, studentów prawa i administracji oraz pracowników administracji publicznej. Zainteresować może również wszystkie osoby planujące bądź realizujące inwestycje budowlane. Spis treściWykaz skrótów | str. 15 Wstęp | str. 19 Rozdział 1 Zagadnienia ogólne | str. 21 1.1. Pojęcie inwestycji budowlanej | str. 21 1.2. Pojęcie procesu budowlanego | str. 22 1.3. Źródła prawa regulujące proces budowlany | str. 23 1.4. Reglamentacyjny i policyjny charakter regulacji administracyjnoprawnych w procesie budowlanym | str. 26 Rozdział 2 Przeznaczenie terenu, sposób jego zagospodarowania oraz warunki zabudowy | str. 28 2.1. Akty określające przeznaczenie terenu, sposób jego zagospodarowania oraz warunki zabudowy | str. 28 2.2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego | str. 29 2.2.1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w systemie aktów kształtujących ład przestrzenny | str. 29 2.2.2. Uwzględnienie w treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustaleń zawartych w innych aktach planistycznych | str. 34 2.2.3. Szczególna rola miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w systemie aktów kształtujących ład przestrzenny | str. 37 2.2.4. Treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | str. 39 2.2.5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako podstawa pozwoleń budowlanych | str. 42 2.2.6. Sądowoadministracyjna kontrola legalności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | str. 43 2.3. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 46 2.3.1. Organ właściwy w sprawie o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 50 2.3.2. Strony postępowania w sprawie o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 52 2.3.3. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 55 2.3.4. Termin zakończenia postępowania w sprawie o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 61 2.3.5. Zawieszenie postępowania w sprawie o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 62 2.3.6. Przesłanki ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 64 2.3.7. Tryb ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 68 2.3.8. Projekt decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 74 2.3.9. Uzgodnienie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z innymi organami | str. 78 2.3.10. Rozstrzygnięcie w sprawie o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 85 2.3.10.1. Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 86 2.3.10.2. Odmowa ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 87 2.3.11. Weryfikacja decyzji wydanej w sprawie o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 88 2.3.11.1. Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 88 2.3.11.2. Wygaśnięcie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 89 2.3.11.3. Nieważność decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 91 2.3.11.4. Wznowienie postępowania zakończonego decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. 93 2.4. Decyzja o warunkach zabudowy | str. 95 2.4.1. Organ właściwy w sprawie o ustalenie warunków zabudowy | str. 96 2.4.2. Strony postępowania w sprawie o ustalenie warunków zabudowy | str. 97 2.4.3. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy | str. 97 2.4.4. Zawieszenie postępowania w sprawie o ustalenie warunków zabudowy | str. 100 2.4.5. Przesłanki ustalenia warunków zabudowy | str. 103 2.4.6. Tryb ustalania warunków zabudowy | str. 110 2.4.7. Projekt decyzji o ustaleniu warunków zabudowy | str. 119 2.4.8. Uzgodnienie wydania decyzji o warunkach zabudowy z innymi organami | str. 119 2.4.9. Rozstrzygnięcie w sprawie o ustalenie warunków zabudowy | str. 120 2.4.9.1. Ustalenie warunków zabudowy | str. 120 2.4.9.2. Odmowa ustalenia warunków zabudowy | str. 121 2.4.10. Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na inną osobę | str. 122 2.4.11. Weryfikacja decyzji wydanej w sprawie o ustalenie warunków zabudowy | str. 124 2.4.11.1. Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy | str. 124 Rozdział 3 Zgoda na podjęcie robót